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土拍丨保定4地块成功出让 华润置地、首开股份、金茂进驻保定

土拍丨保定4地块成功出让 华润置地、首开股份、金茂进驻保定

2019年9月25日,保定7宗居住用地挂牌出让结果公布。截止到目前,4宗地块成功出让,3宗地块流拍。

由出让结果可见,成交地块单价都不算高,体育新城净地也仅达614万元/亩,这与2018年12月拿地的“香溪名旭”(610.7万元/亩)价格相当,与2019年5月拿地的“西湖铂悦山”(939.46万元/亩)相差甚远。

华润置地、首开股份、金茂成功拿地,进驻保定。

出让结果:

土拍丨保定4地块成功出让 华润置地、首开股份、金茂进驻保定

2019-026号地块成功出让。由河北秀兰房地产集团有限公司竞得,成交价27705万元。地块位于御风路南侧、光耀街西侧、东韩路北侧、灿阳街东侧,总面积52924.20平米,约合79.39亩,单价约为348.99万元/亩。该地块为中南韩村棚改项目用地。

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2019-027号地块流拍。地块位于马坊路北侧、枫林路南侧、光辉街东侧,总面积16093.2平米,约合24.14亩。地块采取“双限双竞”的竞拍方式,且自取得《不动产权证书》未满10年的,不得买卖。民生地产、石榴集团、东亚里程参与该地块竞拍。

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2019-028号地块流拍。地块位于枫林路北侧、光辉街东侧、光明街西侧,总面积24590.9平米,约合36.89亩。地块采取“双限双竞”的竞拍方式,且自取得《不动产权证书》未满10年的,不得买卖。民生地产、石榴集团、东亚里程参与该地块竞拍。

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2019-029号地块成功出让。由河北誉龙圣世房地产开发有限公司竞得,成交价12125万元。誉龙圣世开发楼盘有易县誉龙塞纳城、燕水湾。029地块位于马坊路以南、光明街以西、坊北路以北,总面积30674.9平米,约合46.01亩,单价约为263.52万元/亩。该地块为限价商品房用地,限价房最高限价为8921元/平方米。

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2019-031号地块流拍。地块位于体育场大街西侧、新城南路北侧,总面积41160.2平米,约合61.74亩。该地块为限价商品房用地,限价房最高限价为8921元/平方米。地块采取“双限双竞”的竞拍方式,且自取得《不动产权证书》未满10年的,不得买卖。保定盛奥地产、华润、金茂或参与该宗地块竞拍。

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2019-032号地块成功出让。由北京润置商业运营管理有限公司、北京首都开发股份有限公司联合拿地,成交价63800万元。地块位于东风西路北侧、体育场东大街西侧,总面积69184.5平米,约合103.78亩,单价约为614.78万元/亩。地块采取“双限双竞”的竞拍方式,且自取得《不动产权证书》未满10年的,不得买卖。

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2019-033号地块成功出让。由天津北方畅茂企业管理有限公司(金茂)拿地,成交价64700万元。地块位于东风西路北侧、体育场大街东侧,总面积70240平米,约合105.36亩,单价约为614.09万元/亩。地块采取“双限双竞”的竞拍方式,且自取得《不动产权证书》未满10年的,不得买卖。

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